売却/買取再生
SELL/RENOVATION
アークレストの不動産売却/買取再生サービス
アークレストでは
３つのサービスを
ご用意しております！
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SERVICES 01
売却(仲介)
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SERVICES 02
売却保証制度
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SERVICES 03
買取再生
売却(仲介)
不動産売却をご検討のお客様、
まずは当社へご相談ください!
「所有している物件を売却したい」「住み替えを検討していて、今住んでいるところを売却したい」「放置している空き家・空き地を売却したい」「相続した物件を売却したい」など、売却についてご検討・お悩みの方はぜひ当社までお気軽にご相談ください。
売却の流れ
「相談」「売却不動産の調査・査定」「売却活動」「売買契約」など、ご所有不動産の売却時の流れをご説明いたします。
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STEP 01
相談
売却希望不動産についてお話をお伺いし、
今後のスケジュールや希望条件、諸費用等を確認させていただきます。 -
STEP 02
売却不動産の調査・査定
過去の事例や周辺環境等、あらゆる面から調査・査定いたします。
この結果を基に価格や販売方法のご提案をさせていただきます。 -
STEP 03
媒介契約の締結
不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。
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STEP 04
売却活動
弊社HPや住宅情報サイトへの情報掲載・新聞広告折込・
ポスティング等を行い、購入希望者へ情報を発信いたします。
ご都合に合わせて、内覧のご案内もいたします。 -
STEP 05
売買契約
- 売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等準備します。
- 売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。
- 契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。
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STEP 06
残代金受領と引渡し
最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。
売却保証制度
一般市場における販売から
最終期限における当社購入まで
責任を持って保証します！!
物件の“売れない不安”を解消します。アークレストの買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
売却についてご検討・お悩みの方はぜひ当社までお気軽にご相談ください。
売却保証制度の２つのポイント！
01
当社の売却保証率は、当社査定価格の80%を上限としております。ただし、対象不動産の特性や当社購入・再販売費用を考慮して決定します。
■ 適用基準
- 所在地
- 愛知県
- 対象者
- 個人・法人（宅建業者除く）
- 対象不動産
- 個人の居住用の土地・一戸建・マンション
- 当社購入期日
- 媒介契約に基づく販売期間（3ヶ月）終了後
- 媒介条件
- 専属専任・専任媒介契約を締結
- その他
- 【販売条件】
法令および条例に適合していること(当社審査による)
一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること - 売却保証額
- 5000万円以下かつ当社査定価格80%を上限
02
販売活動を開始する際には、査定価格の110%の価格設定からチャレンジ可能です。また、売主様のご要望に沿った納得いただける価格変更スケジュールをご用意致しました。
■ 価格変更スケジュール※当社スケジュールをご納得いただいたうえで適用となります。
価格変更例：査定価格2,000万円で
仲介期間3ヶ月の場合
※査定価格：周辺の取引事例や不動産の市場動向、物件の利用状況などに基づいてご提示する売却可能な価格
※売出価格：売主様と仲介会社が査定価格を基にお打合わせの上、決める価格ャレンジ可能です。また、売主様のご要望に沿った納得いただける価格変更スケジュールをご用意致しました。
売却保証制度の流れ
買取再生の流れ
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STEP01
調査・査定
ご所有不動産の調査・査定を行います。周辺相場や登記情報を確認。
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STEP02
審査
当社で購入可否の審査を行います。
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STEP03
購入条件提示
購入価格・諸条件を提示します。
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STEP04
売却申込
売却申込書に署名・捺印いただきます。
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STEP05
売買契約締結
当社との間で不動産売買契約を締結します。
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STEP06
残代金支払・お引渡
残代金支払と同時に、ご所有不動産をお引渡いただきます。
まずは不動産の
売却/買取再生について
お気軽にご相談ください。
「査定価格が知りたい」
「所有している不動産を売りたい」
などお悩みにお応えいたします！
受付時間：10:00〜18:00（水・木を除く）
